78 a 79 m² · 1 ou 2 vagas
2 quartos
Um quarto e uma suíte, sala integrada à varanda e cozinha. Finais 01, 03, 05, 07 e 08.
a partir de R$ 1.922.395
Barra da Tijuca · Av. Ermanno Dallari, 98
Icon Golf Residence: Um ícone para a vida.
Apartamentos de 2 quartos e 3 suítes, garden houses e coberturas com piscina da Patrimar, na quadra do Campo de Golfe Olímpico. Entrega prevista para novembro de 2027.
A partir de
R$ 1.922.395
2 torres
Icon 1.000 e 2.000
18 andares e 278 unidades, na quadra do golfe olímpico
78 a 128 m²
2 quartos e 3 suítes
Com varanda; vista para o golfe, as lagoas, o mar e as montanhas
Garden house
com piscina
No 1º andar, de 104 a 194 m² — e coberturas com piscina
Nov/2027
entrega prevista
Obra em andamento: 48% concluída em julho de 2026
O Icon Golf Residence
Um novo endereço junto ao golfe olímpico.
O Icon é o lançamento mais recente da Patrimar na quadra do Campo de Golfe Olímpico, vizinho do Oceana Golf e do Atlântico Golf: duas torres de 18 andares, entre a Avenida das Américas e a Avenida Ermanno Dallari.
Arquitetura de Alexandre Feu, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de João Armentano. Embaixo, um lazer que começa na pool house e termina no rooftop, com gestão desportiva da Cia Athletica — e um condomínio cheio de serviços, do concierge ao minimercado.
Fotos reais da vista
A vista, antes de a torre subir.
A Patrimar subiu um drone na altura de cada coluna de apartamentos para mostrar a vista real de cada lado. Estas são do 15º ao 17º andar.
Há fotos de todas as colunas, do térreo ao 18º andar — eu te mando as da unidade que te interessar.
Plantas
De 2 quartos a 3 suítes.
As plantas mais procuradas, com o valor da tabela de outubro. Garden houses com piscina e coberturas também estão na tabela — peça a lista.
121 a 123 m² · 2 ou 3 vagas
3 suítes · final 02 e 06
Suíte master e duas suítes canadenses, lavabo, varanda e banheiro de serviço.
a partir de R$ 2.513.896
128,27 m² · 2 ou 3 vagas
3 suítes · Icon 1.000 final 06
A maior planta tipo: suíte master com varanda própria, lavabo e varanda na sala.
a partir de R$ 2.678.789
Fale comigo agora
Garden house e cobertura sob consulta
Plantas e perspectivas ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato. Metragens conforme o manual da Patrimar, variando por unidade.
Decorados
Conheça os decorados.
Fotos reais dos dois decorados no lounge da Patrimar: o de 2 quartos, com 79,81 m², por Ana Lúcia Jucá, e o de 3 suítes, com 123,30 m², por David Bastos.
Móveis, objetos, iluminação e demais itens de decoração não estão incluídos no preço. As unidades são entregues conforme o memorial descritivo.
Vídeo
Conheça o Icon em movimento.
O filme da Patrimar: as torres, o lazer e os apartamentos. Se gostar, combino a visita aos decorados.
Fale comigo agoraLazer
Da pool house ao rooftop.
Piscina com raia de 25 metros, piscina coberta climatizada, spa, academia com ring box, quadras e um espaço gourmet no último andar.
Icon Services
- Balsa Service
- Pela Lagoa de Marapendi até a praia da Barra, com a EcoBalsas*
- Beach Point
- A estrutura do Ecolounge Beach Club à disposição dos moradores*
- Cia Athletica
- Gestão desportiva, personal e aulas para todas as idades, incluídas
- Concierge e Private Ride
- Apoio com reservas e passeios; transporte privado sob demanda
- Patrimar Access
- App do condomínio: reservas e aviso de chegada à portaria
- Pay per use
- Laundry, car wash, arrumação, pequenos reparos, dog walker e personal organizer
*Enquanto houver oferta do serviço por empresas no local. Pay per use mediante agendamento e disponibilidade.
Tudo o que tem no Icon
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Pool bar
- Piscina infantil com acqua play
- Deck molhado
- Solarium com ducha
- Pool house
- Piscina coberta climatizada
- Spa
- Sauna seca
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Espaço beauty
- Academia com ring box
- Espaço fitness externo
- Sala multiuso
- Quadra de tênis de saibro
- Quadra de areia
- Quadra recreativa com pickleball
- Playground
- Wetplay
- Espaço kids
- Espaço teen
- Jogos virtuais
- Espaço de jogos adulto
- Salão de festas adulto
- Salão de festas infantil
- Churrasqueira
- Espaço gourmet no rooftop
- Lounges
- Praça com espelho d’água
- Coworking
- Studio de conteúdo
- Lavanderia
- Pet place e pet care
- Grab and go (minimercado)
- Bicicletário e pranchário
- Car wash
Perspectivas ilustrativas do lazer.
Andamento da obra
As torres já estão subindo.
Fotos reais de drone do fim de 2025. Em julho de 2026 a obra estava 48% concluída, com a entrega prevista para novembro de 2027.
Localização
Na quadra do golfe da Barra.
Na quadra do Campo de Golfe Olímpico, entre a Avenida das Américas e a Avenida Ermanno Dallari, com supermercado, shopping e escolas a poucos minutos.
De carro, a partir do Icon
- Campo Olímpico de Golfe2 min
- Supermercado Zona Sul3 min
- Vogue Square3 min
- Rio Design Barra4 min
- Escola Carolina Patrício5 min
- BarraShopping7 min
- The British School8 min
- Hospital Vitória9 min
- Village Mall10 min
Tempos aproximados informados pela Patrimar.
Valores e pagamento
40% até a entrega, 60% nas chaves.
Na tabela de outubro, você paga 40% durante a obra, em parcelas, e os 60% restantes na entrega, prevista para novembro de 2027.
10%
Entrada
Na assinatura
13%
3 mensais
A partir de 10/11/2026
13%
7 mensais
A partir de 10/02/2027
4%
1 intermediária
Em agosto de 2027
60%
Na entrega
Financiamento, com a entrega prevista para novembro de 2027
Na prática
Veja ao lado o fluxo de uma unidade de 2 quartos. Da unidade que você escolher, eu te mando o fluxo completo.
Fale comigo agoraExemplo da tabela de outubro
Icon 1.000 · unidade 901
2 quartos · 78,52 m² · R$ 1.982.557
- Entrada
- R$ 198.250
- 3 mensais
- 3x de R$ 83.463
- 7 mensais
- 7x de R$ 36.438
- 1 intermediária
- R$ 89.272
- Na entrega
- R$ 1.189.580
Tabela da Patrimar de outubro de 2026, válida até 31/10, sujeita a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade. As parcelas mensais, intermediárias e o financiamento são corrigidos pelo INCC até a entrega ou o habite-se; depois, pelo IPCA mais juros de 1% ao mês (Tabela Price). Despesas de cartório e impostos por conta do comprador.
Atendimento
Por que falar com Alexandre Franco.
Eu te ajudo a comparar as torres, as colunas e os andares do Icon, além de detalhar o pagamento até a entrega.
- São duas torres e muitas plantas diferentes — 2 quartos, 3 suítes, garden house com piscina, coberturas. Eu te digo o que ainda está livre e qual vista cada coluna tem.
- Te mando as unidades livres de cada torre, com os valores da tabela de outubro, e faço a simulação do fluxo até a entrega.
- Acompanho a visita aos decorados no lounge da Patrimar e explico o que é entregue pelo memorial e o que é só decoração.
- Sem empurrar: se você prefere pronto para morar, eu mostro o Oceana Golf e o Atlântico Golf, que ficam na mesma quadra.
Alexandre Franco · Lançamentos Imobiliários Alto Padrão · CRECI 50815
Ficha técnica
Os números do Icon.
- Endereço
- Av. Ermanno Dallari, 98 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- Patrimar Engenharia
- Terreno
- 12.788,78 m²
- Torres
- 2 (Icon 1.000 e Icon 2.000), com 18 andares; 278 unidades, 8 por andar
- Apartamentos
- 2 quartos (1 suíte) de 78 a 88 m²; 3 suítes de 104 a 128 m²
- Garden house
- No 1º andar, com terraço e piscina: 2 suítes de 104 a 110 m² e 3 suítes de 133 a 194 m²
- Coberturas
- Duplex de 157 m² e lineares de 172 a 205 m², todas de 3 suítes, com piscina
- Vagas
- 1 ou 2 nos 2 quartos; 2 ou 3 nos 3 suítes; 2 na duplex; 3 nas lineares
- Elevadores
- 4 sociais (2 por lobby) e 1 de serviço por torre
- Arquitetura · paisagismo · interiores
- Alexandre Feu · Benedito Abbud · João Armentano
- Entrega prevista
- Novembro de 2027
- Sustentabilidade
- Placas fotovoltaicas, reúso de água da chuva, recarga para carro elétrico e medição individual de água e gás
Na mesma quadra
Outros Patrimar na mesma região.
Dois condomínios já entregues ao lado do Icon e o Epic, o lançamento mais novo.
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quando o Icon fica pronto?
A tabela da Patrimar prevê a entrega em novembro de 2027. Em julho de 2026 a obra estava 48% concluída, com a estrutura quase no fim.
Como é o pagamento?
Na tabela de outubro, 10% de entrada, cerca de 30% em três mensais, sete mensais e uma intermediária, e 60% na entrega das chaves. Até a entrega, as parcelas são corrigidas pelo INCC. Eu faço a simulação da unidade que você escolher.
O que é suíte canadense?
São dois quartos que dividem o mesmo banheiro, com uma porta para cada um. Nos apartamentos de 3 suítes do Icon, a suíte master tem banheiro próprio e os outros dois quartos são suítes canadenses.
Como é o acesso à praia?
O condomínio tem a Balsa Service, da EcoBalsas, que atravessa a Lagoa de Marapendi até a praia da Barra, e o Beach Point no Ecolounge Beach Club — enquanto houver empresa oferecendo o serviço no local.
Onde fica e onde vejo o decorado?
O Icon fica na Av. Ermanno Dallari, 98, na Barra da Tijuca, na quadra do Campo de Golfe Olímpico, ao lado do Oceana Golf e do Atlântico Golf. O lounge de vendas e os decorados ficam na Av. das Américas, 10.001. Eu combino a visita com você.
Vamos conversar
O seu ícone no golfe da Barra.
Eu te envio as unidades disponíveis por torre, os valores de outubro e a simulação até a entrega. Também agendo sua visita ao decorado.
Fale comigo agoraPrefere ligar? (21) 9 7202-0079
Lançamentos Imobiliários Alto Padrão · CRECI 50815
Recebido. Agradeço o contato.
Alexandre Franco responde pelo WhatsApp com as unidades e os valores.
O que te interessa? Pode marcar mais de um