Pininfarina
O estúdio italiano que desenhou Ferrari e Maserati assina a arquitetura e os interiores das áreas comuns — o primeiro residencial da marca no Rio. Os móveis do lobby são design Pininfarina.
Atto design by Pininfarina
Barra da Tijuca · Avenida Lúcio Costa, 4446 · Posto 6
O traço da Pininfarina, de frente para o mar.
Um prédio só, de 14 andares e 20 apartamentos, todos voltados para a praia da Barra. De 4 suítes e 452 m² à penthouse triplex de 1.189 m². A partir de R$ 21,69 milhões.
20
unidades
Todas de frente para o mar, duas por andar
452 a 1.189
m² de área
De 4 suítes à penthouse triplex com homelift
4 a 8
vagas
Em box privativo, com carregador elétrico
12 de 20
já vendidas
Tabela de outubro de 2026
O projeto
A elegância italiana encontra a leveza tropical.
A fachada é feita de curvas: varandas que parecem esculpidas, com jardins em todos os andares. É o desenho da Pininfarina — o estúdio dos carros italianos mais bonitos do mundo — no seu primeiro prédio de frente para o mar no Rio.
ARKT · Henrique Blecher
Incorporação da ARKT, de Henrique Blecher, empresário carioca focado no mercado imobiliário de alto padrão. Interior das unidades por Pedro Coimbra; paisagismo da Landscape.
W Spa
Saunas seca e a vapor, hammam, piscina aquecida, hidro e três salas de tratamento assinadas pela grife W Spa.
Selo HBC
O primeiro prédio do Rio com o Healthy Building Certificate: qualidade do ar e da água, acústica, luz que respeita o ciclo do sono e materiais não tóxicos.
O filme
Um minuto dentro do Atto.
O filme oficial: a orla da Barra, a fachada de curvas, os interiores, as áreas comuns e a Pininfarina desenhando o projeto. Assista com som para conhecer os detalhes.
Filme de divulgação da ARKT. Imagens ilustrativas; o empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
As plantas · tabela de outubro de 2026
Oito unidades ainda disponíveis.
Dois apartamentos por andar, cada um com hall privativo. Todas as plantas têm suítes com closet, cozinha com copa, duas dependências e área de serviço com varanda. Amplie a planta para ver os detalhes.
1º andar · unidade 101
Uma unidade só no andar, a maior abaixo das coberturas.
R$ 27,88 milhões
Disponível
Quero esta planta
2º ao 8º andar
Dois apartamentos por andar, cada um com hall privativo e elevador próprio. Todas as suítes com closet, varandas de frente para o mar e ofurô previsto na varanda.
A partir de R$ 21,69 milhões
4 disponíveis: 301, 401, 402 e 701
Quero esta planta
9º andar
Os dois apartamentos do 9º têm terraços descobertos e são entregues com a hidromassagem instalada.
A partir de R$ 32,77 milhões
2 disponíveis: 901 e 902
Quero esta planta
Penthouse triplex · 12º ao 14º
Três andares no topo do prédio, com piscina, homelift exclusivo e a orla inteira à frente.
R$ 92,52 milhões
Disponível
Quero esta planta
Coberturas lineares · 10º e 11º
As duas coberturas lineares já foram vendidas. Mostramos a planta para comparação.
Vendidas
Plantas humanizadas, com mobiliário ilustrativo. Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração.
Por dentro
Quatro suítes, e o mar em todas as salas.
Perspectivas ilustradas. As unidades são entregues sem revestimentos internos, para permitir personalização.
Áreas comuns com assinatura Pininfarina
O luxo em frente ao mar.
Segurança e serviços
- Consultoria de segurança Haganá
- Lobby, guarita e eclusa de pedestres blindados
- Reconhecimento facial para pessoas e leitura de placa para carros
- Hall privativo por apartamento, com 2 elevadores por coluna
- Gerador para o prédio inteiro, áreas comuns e apartamentos
- Carregador de carro elétrico em cada box
Perspectivas ilustradas. Spa com assinatura W Spa; paisagismo da Landscape.
Onde fica
Entre o oceano e a Pedra da Gávea.
Avenida Lúcio Costa, 4446, no Posto 6 da Barra da Tijuca: a areia começa do outro lado da rua, e a Pedra da Gávea completa a paisagem.
- Todas as 20 unidades de frente para o mar
- Serviço de praia do prédio: cadeira, guarda-sol e toalhas
- Perto do Village Mall, do BarraShopping e da Cidade das Artes
Atendimento
Por que falar com Alexandre Franco.
O Atto é da ARKT. Eu te ajudo a escolher a unidade certa entre as oito que restam, entender o fluxo de pagamento e chegar à visita já sabendo o que perguntar.
- Envio a tabela do mês com o que ainda está disponível — hoje são 8 das 20 unidades.
- Faço a simulação do fluxo, inclusive do financiamento direto com a incorporadora.
- Explico a diferença entre as plantas e os andares: a vista e o preço mudam bastante.
- Acompanho a negociação do começo ao fim, com a ARKT.
Alexandre Franco · Lançamentos Imobiliários Alto Padrão · CRECI 50815
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Qual é o valor dos apartamentos do Atto?
Pela tabela de outubro de 2026, de R$ 21,69 milhões (unidade 402, 4 suítes, 462 m²) a R$ 92,52 milhões (penthouse triplex de 1.189 m²). Os preços mudam com a tabela do mês; eu te mando a atualizada.
Como é o pagamento?
Pela tabela de outubro: 20% de sinal, 20% em 13 parcelas mensais, 58% no habite-se — com opção de financiamento direto com a incorporadora em 60 meses — e 2% no fim. Eu faço a simulação da unidade que te interessa.
Quando fica pronto?
A tabela prevê o habite-se para dezembro de 2027. A obra já está em andamento.
Quantas unidades ainda estão disponíveis?
Das 20 unidades, 12 já foram vendidas, incluindo as duas coberturas lineares. Estão disponíveis a 101, a 301, a 401, a 402, a 701, a 901, a 902 e a penthouse triplex.
Quem assina o projeto?
A Pininfarina assina a arquitetura e os interiores das áreas comuns — é o primeiro residencial da marca no Rio. A incorporação é da ARKT, de Henrique Blecher; os interiores das unidades são de Pedro Coimbra, o paisagismo da Landscape e o spa da W Spa.
O apartamento é entregue pronto?
Não. As unidades são entregues sem revestimentos internos, para personalizar: a incorporadora oferece opções de planta e acabamento, ou você pode usar arquiteto próprio, com aprovação dela. As varandas vêm com o acabamento da fachada.
É frente para o mar mesmo?
É. O terreno fica na Avenida Lúcio Costa, 4446, no Posto 6, e as 20 unidades são de frente para o mar.
Falar com Alexandre
A tabela do Atto é enviada por WhatsApp.
Fale comigo quais andares e áreas interessam, e eu envio a tabela do mês com o que ainda está disponível e a simulação das condições de pagamento.
Ou chame direto: (21) 9 7202-0079
O que te interessa?
Recebi seu contato.
Abri o WhatsApp numa aba nova — se não apareceu, chame em (21) 9 7202-0079.